Vous vous apprêtez à rénover votre maison ? Ci-après quelques conseils qui vous serviront sûrement à mener à bien votre projet. Quels travaux effectuer et quel budget mettre de côté ?
La liste des travaux à effectuer
La rénovation d’habitation est une étape importante. Raison pour laquelle il est nécessaire d’établir un budget et d’étudier les divers travaux à effectuer. Voici une liste des principaux travaux dont il faudrait tenir compte pour faire rénover sa maison.
Travaux de décoration intérieure : Changez le décor de votre maison en installant un nouveau revêtement de sol. Vous pouvez aussi mettre du papier peint ou effectuer une nouvelle couche de peinture. Ne négligez pas ces travaux qui peuvent vous coûter entre 1000 et 5000 euros.
Rafraîchissement et rénovation du mobilier et des appareils électroménagers : Mettre à jour votre meuble est très satisfaisant. Les matériaux et les fournitures nécessaires vous coûteront entre 100 € et 1500 €.
Travaux de plomberie : Des tuyaux en mauvais état peuvent causer des problèmes. Il est donc toujours recommandé de les remplacer par des tuyaux en cuivre. Autres travaux à prendre en compte, l’installation d’un nouvel évier ou la modification d’autres systèmes sanitaires. Cela vous coûtera entre 200 € et 2000 €.
Travaux d’isolation : Après avoir fait des examens, vous pourrez remarquer que certains murs ou fenêtres nécessitent une isolation supplémentaire. Prévoyez entre 2000 € et 10000€ pour ce type de travaux.
Travaux d’aménagement extérieur : Aménager le jardin de votre maison est une excellente manière de prendre soin de votre extérieur pour créer une ambiance attractive autour de la maison. Son prix variera selon le type d’aménagement que vous allez entreprendre entre 50 €/m2 et 300 €/m2.
Les moyens de financement pour vos travaux de rénovation
Il existe plusieurs solutions pour obtenir des fonds et financer ses projets de rénovation. Ci-après les principales sources de financement qui peuvent être envisagées :
L’emprunt bancaire : cette solution est la plus connue et traditionnelle. Une avance d’acompte est généralement demandée (d’environ 25 % du coût total des travaux) afin de bénéficier d’un emprunt bancaire.
Les aides publiques : les personnes ayant un certain profil peuvent prétendre à des aides régionales ou locales d’un montant parfois conséquent. Ces programmes sont soumis à des critères d’accès spécifiques, il faut donc vous renseigner attentivement avant de candidater.
Le crédit impôt : le CITE (crédit impôt sur la transition énergétique) permet un crédit d’impôt pouvant atteindre 30 % du coût du projet, à condition que celui-ci soit naturellement conditionné aux prérequis présents sur le marché.
Pour compléter votre budget, il est essentiel de contacter un professionnel qualifié. Il sera en mesure de vous offrir un devis qui liste les coûts des travaux à prendre en compte lors de cette rénovation. De cette façon, vous pourrez estimer le montant total à engager avec plus de précision et calculer ainsi le financement requis.
Une fois tous ces paramètres pris en considération, vous pouvez débuter la rénovation de votre maison. En gros, le budget à prévoir dépend fortement des travaux à mettre en œuvre. Raison pour laquelle, il est toujours important de savoir au préalable quel type de travaux est à effectuer. Un conseil, ayez toujours recours aux services des professionnels.